Maison à vendre, 100m², Tulle

Description

À vendre à Tulle, maison de ville avec fort potentiel de rénovation et de valorisation, idéale pour investisseurs, marchands de biens ou artisans. Détail des surfaces et prestations : Partie habitation (100 m²) : Pièces lumineuses avec parquets massifs d'origine, cuisine séparée, salle de bains fonctionnelle (double vasque, douche, WC/bidet). Potentiel d'agrandissement : Grenier aménageable sur l'ensemble de la surface (environ 100 m² supplémentaires), idéal pour créer un second logement ou étendre la surface principale. Énergie / Chauffage : Chauffage central au gaz. Classe énergétique G (logement à rénover sur le plan de l'isolation). 3 Garages fermés en RDC & Rentabilité : 1 garage déjà loué 100 € / mois. 2 garages libres bénéficiant d'une forte demande locative sur le secteur (potentiel global de 300 € / mois de revenus locatifs hors habitation). Extérieur : Terrain/jardin privatif brut de 100 m² situé à l'arrière en contrebas de la falaise (espace ombragé au calme). Structure et gros œuvre sains. Prix de vente : 75 000 € Premier contact par messagerie Le Bon Coin.