Maison à vendre, 106m², La Garde

Description

Villa 4 pièces 106 m² Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 500 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa indépendante T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal. ? Caractéristiques principales :? Surface : 106 m2 sur un terrain piscinable de 690 m2? Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin? Cuisine aménagée et équipée? 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains? Une salle d'eau et un Wc indépendant Bonus : Un studio indépendant de 18 m2, entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Surface : 106 m² Prix du bien : 699000 € Prix du bien hors honoraires : 675000 € Honoraires Ttc : 3.56 % soit 24000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)