Maison à vendre, 86m², Andelnans

Description

Maison 5 pièces 86 m² Trinnity Immobilier vous présente : Une charmante maison mitoyenne, idéalement située sur la commune attractive de Froideval (90400), quartier située en bordure de forêt et à proximité immédiate de la coulée verte. Emplacement Rare et agréable ! Compromis idéal, la campagne à la ville ! Maison comprenant : Au rez-de-chaussée : Une cuisine récente et équipée, un séjour lumineux d'environ 25 m2 avec accès direct à une grande terrasse sur pilotis de 30 m2, exposée plein sud. Depuis la cuisine, un second accès à la terrasse permet une circulation fluide et agréable dans la maison. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau fonctionnelle. Espaces extérieurs : Une belle terrasse sur pilotis de 30 m2 donnant sur un escalier extérieur, qui mène à une seconde terrasse de plus de 35 m2, dont une partie est couverte. Accès direct au terrain privatif, plat et clos, parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues ou la détente en plein air. Depuis la terrasse couverte, un accès au sous-sol, idéal pour créer un espace bricolage, buanderie, salle de sport, ou cuisine d'été. Un garage de 20 m2 avec porte de service donnant directement sur le jardin complète ce bien. Environnement : - Calme absolu à deux pas des bois et sentiers de promenade - Écoles maternelle et primaire à Froideval Collège Mozart à Danjoutin - À proximité du canal, et quelques minutes seulement de toute commodité Réunit de nombreux critères, et surtout... Une belle opportunité à saisir ! Nous restons naturellement à votre disposition pour plus de renseignements. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 614 € et 2 184 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations