Maison à vendre, 175m², Vignoux-sur-Barangeon

Description

Opportunité spéciale investisseur ! À Vignoux-sur-Barangeon, découvrez cette longère divisé en trois logements locatifs, offrant un rendement immédiat et un fort potentiel d'évolution. Le bien se compose de : Un T3 duplex de 64 m² Un T2 de 44 m² Un T3 de 45 m² L'ensemble est entièrement loué, assurant un revenu locatif annuel de 18 000 , soit une rentabilité brute d'environ 7,8 %. Les atouts : Combles aménageables sur les deux T2 permettant d'augmenter la surface locative Chauffage électrique et ballons d'eau chaude indépendants : entretien peu coûteux Travaux récents, logements toujours loués Assainissement individuel à prévoir en réfection Emplacement : Vignoux-sur-Barangeon, à 15 min de Bourges et 10 min de Vierzon, dans un environnement calme et recherché par les locataires. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et stable, avec un revenu immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme. Numéro de mandat : 101 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Non Bien En copropriété : Non Lieu : Cher (18)