Appartement à vendre, 52m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 52 m² MC1331 : MONTJUZET, dans une petite copro, TRES CALME, idéal premier achat ou premier placement locatif, AAPPARTEMENT TYPE 3 d'une surface de 52m² TRES FONCTIONNEL, il comprend un hall d'entrée avec un placard, une cuisine équipée et un salon côté OUEST et deux côté EST, une salle d'eau avec une douche et un wc indépendant. Notons également la présence d'un GARAGE et d'une CAVE. Le prix de vente est de 99 640 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les charges de copro comprennent le chauffage avec des capteurs de calories, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la copro. La taxe foncière est de 1234 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : . Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence. Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 291 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :