Appartement à vendre, 270m², Saint-Lys

Description

Immeuble 8 pièces 270 m² Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Saint-Lys, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel d'investissement. Il se compose de : 2 appartements T2 1 appartement T3 2 locaux commerciaux / 1 professionnel 1 plateau d'environ 60 m² à aménager, permettant la création d'un ou deux appartements supplémentaires selon votre projet. Soit une surface utile totale d'environ 330m² Son emplacement stratégique, en centre-ville, constitue un véritable atout pour sécuriser votre investissement et optimiser son potentiel locatif. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un actif à valoriser, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives de développement. Dossier complet et renseignements sur rendez-vous. À visiter sans tarder ! Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).