Maison à vendre, 96m², Oeyreluy

Description

Maison 4 pièces 96 m² À 2 minutes des Portes de Dax et de toutes ses commodités, sur la commune de Oeyreluy, cette maison de 96m2 des années 2005 vous accueille sur un terrain de 719 m2. La partie jour se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m2, munie d'un poêle à bois pour profiter des soirées d'hiver. Ce salon/séjour est semi-ouvert sur une cuisine équipée, pour plus de convivialité. A cela s'ajoute un cellier et une chambre attenante de plus de 13 m2 (avec placard intégré). La partie nuit, quant à elle, dessert deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un Wc. Côté confort, l'isolation des combles a été refaite en 2025, ce qui rend cette maison économe en énergie (Dpe C). Pour pouvoir profiter de votre extérieur toute au long de la journée, vous avez deux terrasses à votre disposition. Attention une ou plusieurs photos ne sont pas contractuelles (home staging virtuel). Ne manquez pas cette opportunité, idéalement située pour toute votre famille ou tous vos projets ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 446 € et 1 956 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).