Appartement à vendre, 35m², Argenteuil

Description

Appartement de plus de 35 m2: Au cœur du centre-ville d'Argenteuil, rue Antonin Georges Belin, découvrez ce F1 plein de cachet niché dans une copropriété familiale et soignée, au sein d'un très bel immeuble du début du XXe siècle. D'une surface de 35,5 m², cet appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie lumineuse offre un véritable coin nuit bien délimité, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, constitue un vrai plus. Elle s'ouvre sur une terrasse prolongée par la jouissance d'un jardinet au sein de la copropriété, un atout rare en centre-ville. Cet extérieur crée un excellent compromis entre appartement et maison, idéal pour profiter des beaux jours sans subir les nuisances urbaines. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. En complément, une cave, une remise et un emplacement de stationnement extérieur viennent renforcer le confort de vie. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, environ 200 € par trimestre, ce qui rend ce bien très attractif. Implanté au pied des commerces, des écoles et des transports, tout en restant au calme, l'appartement se situe à seulement 7 minutes à pied de la gare d'Argenteuil centre, permettant de rejoindre Paris rapidement. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant charme de l'ancien, extérieur, stationnement et faibles charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI, votre partenaire de confiance au cœur d'Argenteuil, reconnue pour son expertise locale et son accompagnement personnalisé. Référence agence: 179.