Appartement à vendre, 61m², Cannes

Description

À Cannes La Bocca, dans une résidence récente (2008) et sécurisée, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement est très agréable à vivre et lumineux grâce à son orientation Est et Sud. Il bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE B). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur la terrasse de 12 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Climatisation et double vitrage. La résidence est bien entretenue et se trouve à environ 15 à 20 minutes à pied des plages. Commerces, grande surface et complexe de loisirs sont à proximité. Un grand garage fermé en sous-sol complète le bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux importants à prévoir, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur Cannes. Cette annonce référence 347875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro . Prix du bien : 265 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 872,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.