Maison à vendre, 145m², Villelongue-dels-Monts

Description

À Villelongue-dels-Monts, au cœur des Albères et à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, découvrez ce magnifique mas catalan en pierre du XVe siècle, entièrement rénové en 2024. Il mélange le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifié sur un terrain arboré d’environ 4 000 m², ce bien de caractère offre un cadre de vie paisible, avec de belles vues dégagées sur la campagne et les Pyrénées, tout en restant proche du centre du village et de ses commodités. Environ 145 m² habitablesTerrain de 4 000 m²4 chambres3 salles d’eau/bainsAppartement T2 indépendantPiscinePlusieurs terrassesGarage indépendantGrande cave / sous-solClimatisation réversible et poêle à boisLe MasL’entrée s’ouvre sur une chaleureuse cuisine équipée de style campagne avec espace repas, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Quelques marches plus bas, un vaste salon lumineux d’environ 40 m² avec poêle à bois donne accès à une grande terrasse exposée plein sud offrant une superbe vue sur les Pyrénées. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains au charme authentique avec baignoire sur pieds. Appartement indépendantEn rez-de-chaussée, un spacieux appartement T2 climatisé dispose de son propre séjour avec cuisine équipée, d’une chambre avec salle d’eau et d’une terrasse privative ouverte sur le jardin. Idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. ExtérieursLe jardin paysager, les terrasses orientées est et sud ainsi que la piscine créent un véritable espace de détente, à l’abri de l’agitation. Ce bien fait parti d'un ensemble immobilier de 3 habitations du même style (gites de 30 couchages) qui peuvent être vendues ensemble ou séparément. (pas de copropriété) Prix de vente 662 500€ (honraires agence inclus) 625 000€ (prix hors horaires) Honoraires: 6% à la charge acquéreur Pour plus d'informations nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: Pour plus d'informations ou une visite contactez notre agent local. RSAC Nîmes N°Mandat 225 Sous délégation de mandat du Groupe Pierre Immo DPE ANCIENNE VERSION.