Appartement à vendre, 62m², Metz

Description

Situé dans le quartier recherché de Devant-lès-Ponts (ruelle la Folie), cet appartement T3 traversant de 62 m² bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Positionné au calme en retrait de l'agitation, il reste à proximité immédiate de l'hypercentre messin, offrant un cadre idéal pour de la location ou une résidence principale. L'agencement intérieur se veut particulièrement fonctionnel : il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Loin d'être une contrainte, cet état général constitue une réelle opportunité de valorisation. Il permet à un futur exploitant ou acquéreur de repenser entièrement les volumes et la décoration, offrant une personnalisation totale selon les tendances actuelles du marché. Pour parfaire ce bien, une place de parking privative est incluse, un atout de taille garantissant la pérennité et la rentabilité de votre investissement. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 105 € et 1 495 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).