Maison à vendre, 125m², Névez

Description

Au cœur de Port Manec'h, découvrez cette charmante maison nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 490 m², cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié et paisible, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne ainsi qu'un aperçu sur la mer. Entièrement rénovée en 2012, la maison propose une vie de plain-pied et de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Un garage attenant, une buanderie ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Le terrain, entièrement constructible, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'évolution, notamment avec la possibilité d'une division parcellaire ou de la construction d'une seconde habitation bénéficiant de son propre accès. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2240 € et 3080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.