Maison à vendre, 185m², Montesquieu-des-Albères

Description

De particulier à particulier. Dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales (à Montesquieu-des-Albères), venez découvrir cette villa 4 faces de 185m² habitables (207m² utiles), édifiée sur un terrain plat arboré de 1051m² avec piscine. Idéalement située, au calme et à seulement 15min des plages et de l'Espagne, cette maison pourra correspondre tout aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet de location ou gîte. Au rez-de-chaussée (129m²), vous disposerez d'un bel espace salon/salle à manger de 48m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé ainsi qu'une buanderie. Nombreux rangements et placards intégrés. L'étage, bénéficiant d'un accès indépendant (escalier intérieur et extérieur), vous offre un appartement autonome de belle taille (78m²), à savoir : - Sas d'entrée desservant deux chambres avec vue sur le Canigou, - Salle de douche fonctionnelle et Wc indépendant. - Salon/salle à manger de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Une loggia de 15m² avec placards, ainsi qu'un balcon avec vue sur les Albères et le Canigou. Côté prestations: - Dpe "D" 125 kWh/m²/an - Chauffage électrique + fioul. - Ouvertures PVC/Aluminium double vitrage + volets électriques. - Tout à l'égout. Quant à lui, l'extérieur vous offrira : - Un grand jardin arboré. - Une belle piscine (12m x 6m, liner Neuf) + Wc extérieurs. - Une spacieuse terrasse avec barbecue en dur. - Un atelier de 15m². - Possibilité de garer plusieurs véhicules. Pour toute information ou photo supplémentaire, n'hésitez pas à nous ! Agences et démarcheurs, prière de vous abstenir, merci.