Maison à vendre, 226m², Saint-Jean-de-Védas

Description

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – Belle villa de 226 m² avec 4 chambres, terrasses, combles aménageables, grand jardin arboré et garage Située dans un quartier recherché, proche du centre du village, des commerces, des écoles et des transports, cette vaste villa offre un cadre de vie privilégié. Ses volumes généreux et sa configuration permettent d’envisager plusieurs projets : grande maison familiale, habitation avec espace indépendant, ou encore création d’un étage autonome. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard dessert un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un large dégagement mène à deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des WC séparés, une seconde cuisine ainsi qu’un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée. Cet étage peut facilement devenir un appartement indépendant ou un espace de vie distinct. Un escalier intérieur conduit également aux combles aménageables, déjà partiellement exploités avec une chambre existante, offrant un potentiel rare pour créer une suite, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille, le jardinage ou l’installation d’un espace détente. Un grand garage complète l’ensemble. Cette villa se distingue par sa surface, son potentiel d’aménagement et son emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché. Prix : 529 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 519 000 € (honoraires 1,93 % TTC, soit 10 000 €) DPE réalisé après le Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 860 € et 3 910 € (index 2021).