Appartement à louer, 33m², Rennes

Description

Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) Location T2, 33 m2, meublé, rénové (Disponible début Octobre 2026) dans un immeuble Art Déco de caractère – situé entre le Parc Oberthür et le Parc du Thabor, quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant. Appartement au 1er étage avec interphone, sans ascenseur, tout confort, alliant le cachet haussmannien (hauteur sous plafond 2m80, parquet chêne massif, élégance classique) au confort moderne. Exposé Est, il bénéficie d’une belle luminosité matinale et d'une vue dégagée. Description du logement: • Séjour chaleureux avec espace détente, canapé 2 places. • Cuisine ouverte neuve équipée : 2 plaques à induction, réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, Micro‑ondes, Airfryer. • Coin repas dédié. • Chambre indépendante, lit double avec grands placards de rangement et bureau intégré idéal pour télétravail ou études. • Salle de bain avec douche. • WC séparé • Lave-linge • Cave privative en sous-sol • Garage à vélos sécurisé dans l’immeuble Localisation idéale : • à 400 m de tous les commerces (Carrefour Market, Pharmacie, Boulangerie, Fromagerie, Boucherie, Poissonnerie, Primeur, fruits & légumes, Biocoop…) • à 15 min à pied du centre ville • A moins de 9 min en vélo du lycée Chateaubriand, de la Faculté de droit ou de Sciences Po Rennes. • Au pied de l'arrêt de bus Saint‑Vincent (lignes pratiques pour centre-ville et campus). • Possibilité de garer sa voiture gratuitement dans une rue parallèle. Loyer : 840 € / mois charges comprises hors électricité • Loyer mensuel hors charges : 800 € • Provision mensuel sur charges : 40 € (charges incluant entretien des parties communes, eau froide) • Dépôt de garantie de 1600 € (correspondant à 2 mois de loyers hors charges). • Electricité et abonnement internet à la charge du locataire • Pas de frais d'agence (location en direct particulier) • Garantie "Visale" demandée pour les candidats éligibles. Etude du dossier complet en amont avant les visites via la plateforme "Dossier Facile" ([URL masquée pour votre sécurité]) Organisation des visites à partir du 26 sept. 2026. A votre disposition pour plus de renseignements.