Appartement à louer, 46m², Chaponnay

Description

Particulier loue joli T2 meublé et climatisé dans immeuble récent (2013) aux portes de Lyon Résidence de standing, sécurisée, en centre village (3min à pied de la mairie) dans quartier résidentiel tres calme Proche commerces, transports en commun, écoles et espaces verts à quelques pas, pour une vie pratique et agréable. Dans un quartier convivial, cet appartement bénéficie de tous les avantages d'une vie urbaine tout en préservant la tranquillité. T2 de 46 m2 en rez de jardin avec terrasse privative de 22m3 et terrain gazonné de 95m2 Salon/séjour avec coin cuisine ouverte de 22m2 Le salon est équipé d’un canapé convertible en lit 2 places, d’une table et de 4 chaises. 1 Chambre 12,50m2 équipée de 2 armoires, lit double 140 avec porte vitrée donnant sur le jardin Salle de bains 4,30m2 avec baignoire, 1 lavabo et sèche serviettes electrique Wc séparé 2m2 avec petit lave-mains et machine à laver Entrée/Hall 5m2 avec placards de rangement aménagés Cuisine toute équipée : micro-ondes, plaques induction, four, lave-vaisselle, hotte, frigo et nombreux rangements, vaisselles. La terrasse est équipée d’une table extérieure et de 4 chaises. La climatisation fonctionne en chaud et froid permettant de réguler les dépenses énergétiques ( gaz ou électrique) Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques Le bâtiment est aussi raccordé pour la fibre optique (fibré) Place de parking extérieure attribuée et accessible par portillon du jardin. Appartement non fumeur svp Location en meublé mais possible en nu DPE Classe B / GES B (très faible consommation) Annonce entre particuliers uniquement. Intermédiaires et professionnels de l'immobilier s'abstenir. Merci Caution pour dépot de garantie 2 mois de loyer payable à la signature du bail (pas de frais d'agence) Loyer: 865 € /mois hors charges (Eau EDF) Charges Copro : 60 € Soi 925 € par mois. Comme pour les assurances GLI et les taux d’endettement bancaires, les revenus nets mensuels doivent être 3 fois supérieurs au montant du loyer. Libre début septembre pour locataires sérieux en quête d'un foyer accueillant. Contact uniquement par mail sur messagerie du site dans un 1er temps