Maison à vendre, 247m², Lille

Description

EXCLUSIVITÉ IMMOSENS Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, Saint-Maurice Pellevoisin, à proximité immédiate des commerces, écoles, métro et gares, découvrez cette maison de caractère d'environ 250 m², offrant un équilibre rare entre cadre de vie et potentiel de rentabilité. Une configuration idéale pour un projet mixte • Rez-de-chaussée indépendant (profession libérale, locatif ou logement autonome) • Étages actuellement exploités en colocation • Distribution modulable selon votre projet (résidence principale, investissement ou mix des deux) Des volumes et du cachet • Environ 250 m² habitables • Moulures, belle hauteur sous plafond • Pièce de vie traversante lumineuse • 7 chambres • 3 pièces d'eau • Cave saine • 2 places de stationnement à la location Un extérieur recherché • Jardin arboré et intimiste, au calme Un fort potentiel de valorisation Une rénovation pourra être envisagée selon le projet souhaité, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du bien, tant pour un usage familial que pour un investissement optimisé. Emplacement stratégique À quelques minutes du centre de Lille, dans un environnement résidentiel prisé. Le prix est de 649.900 € dont 4,8% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 29.900 euros TTC. Prix hors honoraire : 620.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2200 € 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Wasquehal, Lille, Lomme, Lambersart, Marcq en Baroeul, Bondues, Mouvaux, Linselles, Roubaix, Tourcoing.. sur notre site d'agence immobilière . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, votre agence immobilière Immosens