Maison à vendre, 95m², Saint-Ciers-sur-Gironde

Description

A vendre , saint ciers sur gironde ,33820 gironde charmante villa de plain pied 95 m² habitable ,sur terrain plat de 1010 m² , 3 chambres dont deux avec placard ,salle d eau avec douche à l italienne " large ", (baignoire possible ) wc . Garage communiquant avec cuisine . Superbe et grande terrasse sur toute la façade plein sud avec vue sur l estuaire de la gironde, tout à l égout . Petit toit et serre en dur sur le terrain avec forage pour potager. - à 600 mètres d un pole santé , à 1 km de deux supermarchés , écoles ,cinéma , poste ,banques ,commerces.... - non inondable ,au calme . - possibilité de terrain supplémentaire complètement clos en façade sud : soit une parcelle de 300 m² , soit une parcelle de 1748 m² , à négocier. Contrôle technique R.A.S. ....Catégorie : C ( 2026 = 162 kw/m²/an ) ::: estimation des couts annuels d Energie = entre 1150 € et 1600 € agence s abstenir .