Maison à vendre, 129m², Sibiril

Description

Maison 6 pièces 129 m² Bretagne - Finistère - 29250 Sibiril - Proche mer et plage En exclusivité ! Nouvelle sur le marché. ? Maison de 1978 non mitoyenne style néo-bretonne. De 129 m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres avec garage attenant. Sur 2 niveaux : rdc et 1er étage. Jardin exposé sud semi-clos plat et arboré. La maison est composée de la manière suivante : Une entrée avec belle hauteur sous plafond, un couloir, un salon séjour avec porte-fenêtre sur jardin, une cuisine aménagée équipée indépendante, une salle de bain avec douche, un wc séparé, une chambre. A l'étage : un couloir, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Garage attenant de 32 m2 avec une mezzanine de 19 m2, porte de garage manuelle. ? A l'extérieur : Un jardin arboré exposé sud type pelouse semi-clos. Aucun vis à vis. Allée avant en enrobé à chaud avec place de stationnement pour plusieurs véhicules. ? Aspects Techniques : Murs : parpaings / brique rouge / vide d'air / plâtre. Sol : dalle béton. Revêtement de sol : rdc carrelage / étage parquet flottant. Menuiseries : fenêtres simple vitrage en bois. Volets battants manuels en bois à l'étage. Assainissement : tout à l'égout. Coffret électrique ancien. Pas de fibre optique. Toiture : ardoises + crochets + volige bois. Système de chauffage : chaudière fioul. Cuisine aménagée et équipée indépendante. Wc classique. Douche sur receveur. Les points positifs : ? Secteur calme / accès et vue sur jardin. ? Pas de vis à vis ? Espace de vie complet au rdc. ? Garage / mezzanine stockage. ? Espace vert arboré et de grande taille. ? 6 min en voiture de la mer. Idéal : projet habitation à l'année ou pied à terre proche plage et mer au calme. Prix honoraires inclus : 244 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09 % Ttc Prix hors honoraires : 230 000 € Contactez Sylvain Wallet [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier Immoforfait Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain Wallet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 842 568 552 Rsac Brest Rcp Allianz 59 661 778 Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 829 € et 3 827 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :