Maison à vendre, 165m², Saint-Fuscien

Description

? En Exclusivité – Coup De Coeur À Saint-Fuscien ? L'agence Ma Maison en Somme vous propose en exclusivité ce superbe pavillon de 165m² individuel de 2016 avec une autonomie de plain-pied, situé à Saint-Fuscien, commune présidentielle très prisée pour son cadre de vie recherché et sa proximité avec Amiens. ? Un bien rare alliant confort, modernité et luminosité Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, sublimé par de nombreuses baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin arboré. ? Autonomie de plain-pied avec une suite parentale chambre et salle de bains, cellier et wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • 4 belles chambres • 2 salles de bains • Une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente • 1 Wc indépendant ? À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 883m², exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. ? Prestations de qualité : • Double vitrage • Volets roulants électriques • Poêle à granulés • Chauffage électrique • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Excellent classement énergétique Les atouts du bien : .Autonomie de plain pied .Très bon classement énergétique : B .5 chambres .3 salle de bains .Emplacement privilégié à Saint-Fuscien, dans un environnement calme et recherché. Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous. Certaines photos ont été modifiées par IA. Contact : Caroline Gouilly Portable : [Coordonnées masquées] RSAC Honoraires inclus de 3.37% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ma Maison en Somme : Caroline GOUILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 438 012 444 Rcp Mma n°127 100 479