Maison à vendre, 106m², Vannes

Description

Maison 7 pièces 106 m² Maison à vendre à Vannes dans un quartier recherché calme et résidentiel à proximité des écoles et des transports, rive droite et possibilité d'aller à pied au port ! Vous y découvrirez , au rez-de-chaussée : - Une entrée avec des placards penderies desservant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin à l'abri de regards et au calme, une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et Wc indépendants. A l'étage : - Un palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards, une salle d'eau avec Wc. Un garage avec un coin buanderie et un grenier pour le rangement. Le grenier pourrait être aménagé pour créer une pièce supplémentaire. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2021). Cette maison d'environ 130 m² (106 m² habitables) à tout pour vous séduire : une vie de plain pied, un quartier prisé, au calme et possibilité d'agrandissement. A visiter sans tarder ! Bien rare sur le marché ! Surface : 106 m² Prix du bien : 592700 € Prix du bien hors honoraires : 570000 € Honoraires Ttc : 3.98 % soit 22700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :