Maison à vendre, 192m², Saint-André-de-Sangonis

Description

iad France - Aurélie Branger vous propose: Superbe Maison de 192m² avec Jardin, Piscine et Garage à Saint-André-de-Sangonis Bienvenue dans cette magnifique propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et modernité se conjuguent à la perfection. Cette maison de 5 pièces, construite en 1976 et rénovée avec soin, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Description des Pièces : - 4 Chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing - Salon lumineux et spacieux offrant un espace de détente convivial - Cuisine ouverte équipée Schmidt pour des moments culinaires conviviaux - 3 Salles d'eau élégantes - Bureau pour le télétravail en toute sérénité - Espace buanderie - WC indépendants Avantages : - Jardin spacieux et arboré pour profiter du plein air en toute tranquillité - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en été - Garage et car-port pour protéger votre véhicule - Terrasse de 80m² pour des repas en extérieur conviviaux - Ensoleillement optimal grâce à son exposition plein Sud - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager Environnement : Profitez d'une localisation idéale à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, du lac du Salagou et à seulement 30km de Montpellier. Vous serez plongé au cOEur d'un cadre naturel exceptionnel où la sérénité et la tranquillité règnent en maître. Équipements : - Fibre optique pour une connexion internet haut débit - Climatisation gainable dans le coin jour et également dans le coin nuit pour un confort optimal - Système de chauffage individuel avec option réversible - NAS informatique - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Interphone pour une sécurité renforcée - Éco-responsable avec une alimentation en électricité et énergie solaire Gros + pour des investisseurs ou promoteurs : La parcelle est divisible en 2 lots, il y a 2 total-égout mais elle peut aussi l'être en plusieurs lots puisque que la totalité de la parcelle est constructible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.