Maison à vendre, 154m², Cambrai

Description

PAVILLON INDIVIDUEL AVEC HANGAR A 10MIN DU CENTRE DE CAMBRAI. Maison de 154 M2 comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, salle de bains, wc, 3 chambres. Au premier étage: un pallier pouvant faire office de bureau, 2 chambres. Un sous sol complet de 107m2 avec lingerie et cave, un garage 2 voitures, une magnifique terrasse avec pergola et un hangar de 200 m2 avec quai de déchargement (possibilité de le louer afin d'avoir un revenu complémentaire) complètent ce bien. Le tout sur un magnifique terrain de 1965 m2. Prix net vendeur: 324 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 16 000 euros TTC, soit 4.9% du prix de vente. Logement : classe C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2070 euros et 2850 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: . Coup de coeur assuré pour ce bien situé à proximité de toutes les commodités.!!