Maison à vendre, 92m², Saintes

Description

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction avec Trecobat à Saintes, au coeur d'un lotissement résidentiel recherché qui allie la tranquillité d'un cadre de vie sécurisé et la proximité immédiate du dynamisme urbain. À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, la ville historique de Saintes vous offre un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine et modernité. C'est sur ce beau terrain viabilisé de 543 m², idéalement implanté en limite séparative, que Trecobat vous invite à découvrir cette confortable maison de plain-pied d'une superficie habitable de 92,23 m². D'une longueur hors-tout de 13,20 m sur une largeur de 8,40 m, cette construction fonctionnelle s'ouvre au nord sur un accueillant hall d'entrée. Elle se compose d'un bel espace de vie et dispose de trois chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pratique sur ce même niveau. Son architecture élégante à deux pentes est couronnée par une toiture en tuiles, avec une hauteur d'égout de 3,10 m et un faîtage à 4,71 m. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant un bien-être au quotidien. Pour obtenir de plus amples informations sur cette belle opportunité foncière et sur la réalisation de votre future maison signée Trecobat, n'hésitez pas à la mairie de Saintes qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos démarches. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180385 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : OLNA-