Appartement à vendre, 55m², Pornichet

Description

PLAGE / COMMERCES ET GARE A PIED Dans une résidence construite en 1990, avec un emplacement idéal, située au pied de la plage des Libraires, nous proposons un appartement de 2 pièces de 55,12 m2 (loi carrez) avec une loggia (grandes baies vitrées ouvertes ou fermées) exposée ouest. L’appartement est situé au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur et disposant d’une vue mer latérale et dégagée. La résidence est sécurisée par un interphone et digicode. Le bien se compose d’une entrée, un séjour de 20 m2 ouvrant sur une loggia, une chambre avec un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (frigo-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-onde), une salle d’eau avec douche italienne et un WC séparé. L'appartement offre de nombreux placards spacieux dont un grand transformable éventuellement en lits cabines. Il est vendu avec l’ensemble du mobilier et sans travaux à prévoir. Un Box (garage fermé) est également inclus dans la vente, situé en sous-sol sécurisé, au sein de la résidence. Local à vélos sécurisé. Travaux immeuble en cours (déjà votés, payés) : réfection intégrale de la toiture terrasse ainsi que la VMC générale. Taxe Foncière 2025 : 1055 € Charges annuelles copropriété : 1536 € Copropriété de 117 lots principaux