Maison à vendre, 43m², Tourbes

Description

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Actuellement Sous-Offre D'achat Vous recherchez un investissement locatif dans le sud de la France ? Située au cOEur du charmant village de Tourbes, à seulement 5 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et des plages, et 40 minutes de Montpellier grâce à l’accès rapide aux autoroutes A75 et A9, cette maison de village offre une opportunité rare à saisir. Ses atouts : - 43 m² habitables sur 3 niveaux - Déjà louée – rentabilité immédiate (Bail classique, Loyer actuel 420 € + 30 € charges) - Climatisation réversible sur plusieurs niveaux - Balcon et stationnements gratuits à proximité Agencement : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec coin repas et coin buanderie - 1er étage : séjour lumineux avec balcon + Wc indépendant - 2e étage : chambre + salle d’eau avec Wc + mezzanine (couchage ou rangement) Un bien fonctionnel, déjà exploité et sans travaux dans un village dynamique de l’Hérault. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 186 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )