Maison à vendre, 134m², Massognes

Description

86170 Massognes – Maison D'une Surface Habitable De 134,5 M² Sur Deux Niveaux – 3 Chambres Dont Une En Rez-De-Chaussée – Poêle À Bois – Combles Aménageables 60 M² – Terrasse – Deux Granges – Divers Petits Toits – Verger – Terrain De 1 720 M² Clos.?? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Massognes, une maison de ville d'une surface habitable de 134,5 m² comprenant 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous trouverez en extérieur de nombreuses dépendances dont deux granges et une terrasse. Le terrain de 1 720 m² est clos et un verger se trouve au fond de la propriété.? De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - 2017 : Poêle à bois. - 2018 : Menuiseries. - 2019 : Micro-station. - 2019 : Toiture. - 2024 : Électricité. - 2024 : Rénovation complète du rez-de-chaussée. La maison se compose de la manière suivante :? Au rez-de-chaussée :? - Une entrée (18 m²) avec son escalier permettant l'accès au niveau supérieur.? - Une pièce de vie (24,5 m²) avec son poêle à bois. - Une cuisine (7,5 m²) aménagée et équipée. - Une première chambre (19 m²).?- Une buanderie (10 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une salle d'eau (3 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et des toilettes.?? Au 1er étage :? - Un palier (14 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée et aux combles. - Des Wc indépendants.? - Une seconde chambre (24 m²) avec un espace salle d'eau et un espace dressing.? - Une troisième chambre (19 m²) à aménager. Au 2e étage :? - Des combles aménageables (60 m²).?? Concernant l'extérieur :? - Une terrasse en bois.? - Une première grange (64 m²). - Un abri (36 m²). - Divers petits toits (20 m²). - Une seconde grange (64 m²). - Une cave (5 m²). Concernant le verger, voici la liste des arbres : - Pommiers, poirier, reine-claude, prunier, groseilliers, framboisiers, fraisiers, vignes, poivriers, mûrier, figuier, pêcher, cerisiers. Informations complémentaires :? - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie.? - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.? - Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants.? - Le bien est équipé de la fibre optique.? - L'assainissement est de type micro-station.?? Cadre calme et agréable, idéalement situé à Massognes. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris