Maison à vendre, 137m², Savenay

Description

À vendre, belle maison familiale construite en 2007 situé à Savenay, en parfait état d'entretien, située dans un environnement calme et privilégié à proximité du lac et sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie d’une exposition Sud-Ouest. Un double préau permet de garer les voitures, et il y a une place de parking supplémentaire. D'une surface habitable de 137 m², cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité sur un terrain de 736m2 Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui dessert une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse et moderne d’une surface de 50m2. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Une grande buanderie complète ce niveau. Les menuiseries mixtes bois/alu de haute qualité offrent à la fois le charme du bois à l'intérieur et la durabilité de l'aluminium à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau. Chaque chambre est équipée de fenêtre pour plus de confort. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie via forage, avec planché chauffant sur les 2 niveaux : Économique et performant. Un excellent classement énergétique DPE B, garantit une faible consommation énergétique. Le ballon d’eau chaude a été remplacé cette année ainsi que la VMC hygroréglable. La maison a été construite via un maître d’œuvre local réputé. À l'extérieur, vous profiterez d'un clos, parfaitement entretenu et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille en toute tranquillité. Une vaste terrasse entièrement carrelée de 60M2 donne sur le jardin. Un abri de jardin complète la maison La maison est desservie par les transports scolaires, elle se situe à 2km de la gare de Savenay. Savenay est une commune de 10000 habitants en plein développement à mi-chemin entre Nantes et Saint Nazaire avec un accès rapide aux N165-N171 Une maison clé en main alliant confort, qualité de construction, performances énergétiques et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Merci aux agences immobilières, mandataires et autres professionnels de l’immobilier de ne pas nous .