Maison à vendre, 90m², Trédion

Description

Opportunité rare à Trédion : Terrain hors lotissement avec vue imprenable Située dans le cadre enchanteur de la commune de Trédion , à seulement 25 minutes de Vannes , découvrez une parcelle d'exception de 360 m² . Ce terrain se distingue avant tout par son statut hors lotissement , vous garantissant une indépendance totale et une absence de charges de copropriété ou de règlement de lotissement restrictif. Entièrement viabilisé et prêt à construire, il constitue le socle idéal pour ceux qui recherchent un emplacement de choix alliant calme absolu et proximité immédiate du bourg et de ses commodités, accessibles à pied. L'atout majeur de ce bien est sa flexibilité architecturale . Grâce aux règles d'urbanisme souples de la zone, vous disposez d'une grande liberté pour concevoir l?aspect esthétique de votre maison et réaliser un projet sur-mesure qui reflète votre style. Niché dans un environnement préservé, le terrain offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis , avec une vue dégagée et spectaculaire sur la nature environnante. C?Est une adresse parfaite pour des acquéreurs exigeants, souhaitant vivre au c?ur des espaces verts tout en restant connectés aux services du quotidien. La vue exceptionnelle est le véritable point fort de ce lieu elle ne demande qu'à être découverte lors d'une visite pour révéler tout le potentiel de ce futur havre de paix. Idéal pour accueillir cette maison de type étage, d'une superficie de 90m². La maison se compose de cinq pièces, dont quatre sont des chambres. C'est donc un bien idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et favoriser la circulation de la lumière. Une maison bas carbone : 25% d'émissions Co2 en moins grâce à notre construction en bois enduit hors-site, plancher à ciment décarboné et matériaux biosourcés. La maison a été conçue dans le respect des normes environnementales et énergétiques. Le toit plat, en plus de son aspect esthétique, offre la possibilité d'installer des panneaux solaires. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, doté de toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39000 euros), les frais de notaire estimés 4243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Juler-