Maison à vendre, 92m², Le Rheu

Description

À seulement quelques minutes à l'ouest de Rennes, Le Rheu séduit par son cadre de vie paisible, ses infrastructures modernes, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie associative dynamique. Un véritable cocon aux portes de la métropole rennaise, prisé des familles et des actifs. Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, en plein coeur du bourg et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1998, offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain clos de 237 m². Vous serez séduit par son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et son état irréprochable !! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré, s'ouvrant sur un salon-séjour de plus de 30 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante et un Wc séparé avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert une mezzanine offrant un espace bureau, trois belles chambres, toutes avec placard, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains et un second Wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu pour profiter pleinement de vos moments de détente. La maison dispose de nombreux équipements de qualité qui complèteront parfaitement votre confort au quotidien : un garage fermé avec espace buanderie-cellier de plus de 21 m², chauffage au gaz de ville, huisseries en Pvc double vitrage. De plus, un conduit pour poêle est déjà installé pour vos futurs projets. Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de calme, de commodités et de proximité avec Rennes. Alors, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Mpi 35 de L'Hermitage ! Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.03 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)