Maison à vendre, 53m², Breteil

Description

Maison Breteil - calme - terrain Sous Compromis - Agence La Française Immobilière Montfort Sur Meu ! Idéalement située à moins de cinq minutes du centre de Montfort-sur-Meu ! Maison d'habitation comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une salle à manger. A l'étage, un dégagement dessert une chambre. Le tout sur une parcelle d'environ 340 m². Travaux à prévoir. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié : A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Chambre avec rangements : A l'étage, un palier dessert une chambre équipée de rangements. - Espace extérieur : Profitez d'un jardin d'environ 340 m², idéal pour les activités en plein air ou les projets de jardinage. - Fort potentiel de rénovation : Laissez libre cours à vos envies pour redonner vie à ce bien. - Belle opportunité d'investissement : Que ce soit pour un projet locatif ou une résidence principale, cette maison offre un excellent potentiel. L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence. Référence annonce : Lfi-Mont-19850 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,38% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G