Maison à vendre, 52m², Talence

Description

Maison 2 pièces 52 m² Idéalement située entre la barrière de Toulouse et la barrière Saint-Genès, dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison avec cour et jardin attenant. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur une cour intimiste, une salle d'eau complète le niveau. Au premier étage vous trouverez un grand espace bureau surplombant la pièce de vie et une chambre. Un garage attenant et une climatisation réversible complètent le tout Maison calme, lumineuse et agréable, à visiter sans tarder Surface : 52 m² Prix du bien : 288000 € Prix du bien hors honoraires : 273000 € Honoraires Ttc : 5.49 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations