Appartement à vendre, 88m², Chasse-sur-Rhône

Description

A découvrir sans tarder sur les hauteurs de Chasse-Sur-Rhône : appartement entièrement rénové avec jardin exceptionnel de 400 m2 Situé au rez-de-chaussée semi-enterré d’une maison divisée en deux logements, cet appartement de 88,63 m2 entièrement refait à neuf il y a un an saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose de : - Une véranda - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte semi-équipée - Un cellier - Une salle d’eau - Une salle de bain avec Wc - Deux chambres - Un Wc indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif exceptionnel d’environ 400 m2, arboré et agréable, idéal pour les beaux jours, avec : - Une piscine semi-enterrée (1,20 m de profondeur) - Un abri de jardin Prestations complémentaires : - Fenêtres Pvc double vitrage - Volets roulants électriques - Isolation intérieure et extérieure refaite - Isolation phonique au plafond - Fibre raccordable - Excellent classement énergétique : Dpe B / Ges A - Consommation annuelle estimée entre 670 € et 940 € Le logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur air/eau et à la qualité de sa rénovation globale. Les consommations annuelles estimées entre 670 € et 940 € sont réalistes et très économiques au quotidien. Enfin, l’appartement reste naturellement frais en été grâce à son inertie thermique et sa configuration semi-enterrée. Copropriété de 2 logements, sans charges à ce jour. Taxe foncière en cours de réévaluation suite à la division de la maison en deux logements. Prix : 289 500 € Honoraires d’agence inclus. Un bien clé en main, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable avec de beaux extérieurs.