Maison à vendre, 140m², Valframbert

Description

Pavillon 7 pièces 140 m² Cua Alençonnaise A La Lucarne Alencon vous propose ce Pavillon traditionnel de 1979 d'une superficie de 140 M2 habitable sur sous-sol comprenant RdC: hall d'entrée dégagement desservant un grand séjour salon(41 m2) avec cheminée, cuisine aménagée équipée(11m2), deux chambres(15-10m2), salle de bain, Wc. Etage: palier, deux chambres dont une avec balcon(17-15m2) une troisième en cours de finition, salle d'eau Wc. En sous-sol: double garage, cellier, atelier, buanderie. Terrasse à l'arrière (130m2), terrain de 3600 m2, clos arboré, avec un grand verger. Menuiserie Pvc double vitrage, pavillon avec des travaux récent (20 ans) en bon état général, prévoir travaux de décoration. Très belle construction traditionnellle.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 285, soit E, Ges: 11, soit C. Patrick Lallenec, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Alencon sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85325 Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).