Appartement à louer, 83m², Guidel

Description

Duplex 3 pièces 83 m² NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE NESTENN Emplacement exceptionnel pour ce spacieux T3 duplex de 83m² situé en plein coeur de Guidel ! Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces de proximité, le bus, écoles et collège ... Ce bien est niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de la fin des années 90 et parfaitement entretenu. Il dispose d'une entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse, sans vis a vis et donnant sur un grand balcon de près de 6m², une chambre et une salle de bain avec WC complètent ce premier niveau. A l'étage, une grande chambre et une mezzanine de plus de m² ! a vous de choisir sa destination : salle de jeux, bureau, chambre d'amis ... Les possibilités sont nombreuses. Vous bénéficiez également d'un garage privatif . Chauffage électrique Loyer : 1050€ + 60€ de charges (Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et ordures ménagères Bien soumis à la GLI (Assurance Loyer impayé) LIBRE FIN SEPTEMBRE 2026 Ne perdez pas de temps et prenez contact avec votre agence NESTENN au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).