Maison à louer, 72m², Aixe-sur-Vienne

Description

Bien disponible à la location en Octobre ✨ Un logement lumineux, entièrement rénové, avec l’esprit d’un loft et de nombreux espaces de rangement ! À louer maison meublée de 71,59 m² Loi Carrez (environ 100 m² au sol), entièrement refaite à neuf et aménagée avec soin. Située à Aixe-sur-Vienne, dans un environnement pratique et agréable, cette maison offre de beaux volumes, une terrasse, un garage et une cour permettant de stationner facilement. ? Les atouts du logement • Maison meublée et rénovée • Environ 100 m² de surface au sol • 2 chambres • Grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine • Terrasse avec pergola • Garage + cour privative • Buanderie équipée • Nombreux rangements et étagères • Double vitrage sur l'ensemble des portes et fenêtres • Stationnement facile et gratuit • Fibre disponible • À proximité immédiate des commerces et services • À moins de 15 min du CHU et de la Faculté de médecine • Environ 20 min du centre-ville de Limoges ? Au rez-de-chaussée • Cour privative permettant de stationner une voiture • WC • Garage • Dépendance avec point d’eau • Buanderie avec machine à laver et évier • Première chambre avec placard et lit 120 × 190 cm ? Au 1er étage Accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur : • Terrasse avec pergola, équipée d'une table et de 2 chaises • Grande pièce de vie ouverte avec : ◦ salon ◦ salle à manger ◦ cuisine aménagée et équipée • Cuisine comprenant notamment réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, batterie de cuisine, vaisselle… • Grand dressing • Salle d’eau avec douche et WC ?️ En mansarde Une belle chambre en mezzanine avec : • coin bureau • rangements • lit double 140 × 190 cm ? Surfaces au sol • Salon-séjour : 27,93 m² • Cuisine : 8,80 m² • Dressing : 6,95 m² • Dégagement : 2,28 m² • Salle d’eau : 4,92 m² • Chambre mansardée : 32,91 m² • Buanderie : 5,62 m² • Chambre du rez-de-chaussée : 10,64 m² ? Un emplacement particulièrement pratique La maison se trouve à quelques minutes à pied de nombreux commerces et services : boulangerie, pharmacie, boucherie, pizzeria, coiffeur, Lidl… Vous êtes également à proximité de l’arrêt de bus, de la gare et des bords de Vienne, parfaits pour profiter de jolies balades. ? CHU et Faculté de médecine : moins de 15 min en voiture ? Centre-ville de Limoges : environ 20 min ? Conditions de location Loyer : 650 € / mois hors charges Les consommations et abonnements restent à la charge du locataire : • eau • électricité • gaz (chauffage et eau chaude) • internet/fibre Dépôt de garantie : 1 300 € (2 mois de loyer) ? DPE réalisé en 2024 Location directe propriétaire – aucun frais d’agence. ? Candidature Pour constituer votre dossier, merci de déposer votre candidature via DossierFacile, le service de l'État. En plus du garant, nous demandons également de remplir un dossier Visale (gratuit) ? N’hésitez pas à nous pour toute question ainsi que pour avoir accès aux 2 sites internet puis pour convenir d’une visite. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour profiter d’un cadre agréable tout en restant proche de Limoges !