Maison à vendre, 148m², Puymoyen

Description

Maison familiale 148 m² – Terrain arboré de 2 028 m² – Puymoyen Prix : 199 000 € Située sur la commune très recherchée de Puymoyen, à seulement quelques minutes d’Angoulême et de sa gare Tgv, cette maison individuelle de 148 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et son magnifique terrain arboré de 2 028 m². Construite sur une belle parcelle, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. La maison comprend : Une entrée. Une agréable pièce de vie lumineuse. Une cuisine. Trois chambres. Une salle de bains. Wc indépendants. Plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur Vous profiterez d’un vaste jardin arboré de plus de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Les atouts Secteur très recherché. Maison individuelle de 148 m². Terrain arboré de 2 028 m². Beaux volumes. Environnement calme. Proximité immédiate des écoles, commerces et services. Chauffage central au fioul. Fort potentiel de valorisation. Travaux à prévoir La maison est saine, habitable immédiatement et bien entretenue, mais nécessitera un rafraîchissement afin d’être remise au goût du jour selon vos envies. L’Assainissement individuel (fosse septique) est fonctionnel, mais devra être mis en conformité. Le contrôle réglementaire a été réalisé et un devis de travaux est disponible pour les acquéreurs. Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale offrant un excellent potentiel dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’agglomération d’Angoulême. Vente directe par le propriétaire – aucun frais d’agence. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous par téléphone ou via la messagerie Leboncoin.