Maison à vendre, 86m², Villennes-sur-Seine

Description

Maison T4 neuve avec terrasse à Villennes-sur-Seine Située à Villennes-sur-Seine, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 86,22 m² pour un prix de 484 000 €. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme et accessible. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison se prête parfaitement à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges au quotidien. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant garantit un confort optimal pour tous les occupants. Implantée au deuxième étage, cette maison bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. Construite en 2028, elle répond aux normes les plus récentes en matière de performance énergétique, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente isolation thermique et phonique. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un cadre de vie moderne et sans travaux à prévoir. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 356 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. Cet extérieur constitue un prolongement naturel du séjour, apportant une dimension supplémentaire à la maison. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la praticité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que le raccordement à la fibre optique et à internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC complète les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations actuelles et une qualité de construction conforme aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.