Appartement à vendre, 60m², Montrouge

Description

Appartement 3 pièces neuf à Montrouge (92120), dans un quartier calme et résidentiel, aux portes de Paris. Métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) à 11 minutes à pied, future ligne 15 attendue en 2027. Résidence neuve et sécurisée, vendue en VEFA. Un 3 pièces au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, avec toitures végétalisées et jardin en cœur d'îlot. Entrée avec placard Séjour avec cuisine US donnant sur le balcon. Côté nuit : 2 chambres Salle de bain avec WC Parking en supplément. Côté déplacements, la future gare du Grand Paris Express est à 10 minutes à pied. Paris-Montparnasse est à 10 minutes en métro. La ville est desservie par le métro (lignes 4 et 13) et par le tramway T6. L'arrivée de la ligne 15 séduit actifs et entreprises, déjà présents à Montrouge. Montrouge, voisine du 14e arrondissement de Paris, a gardé son ambiance de village : un cœur historique rénové, des commerces, des mobilités douces et de la nature. Le quartier est prisé pour son caractère calme et résidentiel, avec de nouveaux aménagements urbains à proximité : halle du marché, parc et nouvelle place commerçante. Proche commerces : boulangerie, pharmacie, épicerie et relais de poste. Proche écoles : école et lycée, avec une offre scolaire complète dans la ville. Cinéma et ateliers à l'espace culturel, 2 squares à deux pas. Piscine, stades et gymnases : la ville est bien équipée pour le sport. Façades en brique et enduit beige, rythmées par des retraits et des saillies. Accès contrôlé par digicode, badge Vigik et visiophone dans les appartements. Local vélos. Performance et confort : Chape flottante sur isolant acoustique. Zéro travaux, garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Éligible au PTZ pour les primo-accédants. Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France. D'autres biens neufs sont disponibles à Montrouge et dans les villes voisines, contactez-moi pour découvrir la sélection.