Maison à vendre, 227m², Arromanches-les-Bains

Description

Maison 12 pièces 227 m² Mh Immobilier vous propose dans Tracy sur mer (limitrophe Arromanches), cette spacieuse habitation de 227m², avec 7 chambres possédants chacune sa propre salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle parfaitement close de 939m² . Un grand parking (6 véhicules). La proximité des plages du débarquement, dix minutes de Bayeux et 30 minutes de CAEN/aéroport donne un attrait historique particulier à ce bien...ns sommes à environ 200m de la plage d'Arromanches. Au rdc : Une entrée spacieuse vous invite d'une part sur le lumineux séjour double (40m²) et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, puis d'autre part sur deux chambres avec leur salle de bains et wc. Nous trouvons également un accès sur deux pièces équipées bureautique d'environ 14m² chacune (wc et salle d'eau). Au 1er : un long couloir dessert cinq grandes chambres avec salle d'eau et wc privatif , une pièce de rangement (env.3m²). Tout à l'égout, double vitrage pvc avec volets électriques, portail automatique (visio et digicode), système d'alarme, terrasse, etc. Etat irréprochable ! décoration soignée, entièrement meublé (intégré à la vente)... Superbe ! Revenus locatifs (Villa Tracy) : investisseur ou demeure familiale ! Agence : [Coordonnées masquées] / Agent immobilier [Coordonnées masquées] Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)