Appartement à vendre, 27m², Mandelieu-la-Napoule

Description

MANDELIEU LA NAPOULE, dans la résidence des 3 rivières au bâtiment C, avec vue sur la verdure et la 2ème piscine, orienté sud-est, nous vous proposons ce beau studio lumineux rénové à neuf en 2021 de 27 m2, avec un séjour accueillant 4 couchages, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau neuve avec WC, un grand balcon, un parking privé et une cave. Situé au coeur du centre ville, la résidence est sécurisée et très bien entretenue. Vendu loué, avec loyers de 730 euros CC par mois, avec un bail étudiant du 01 septembre 2026 au 30 juin 2027, non renouvelable. Loyers garantis par les parents du jeune locataire étudiant. Rentabilité locative en juillet-août 2026 a été de 4500 euros en saisonnier. Charges 100 euros par mois. Taxe foncière 450 euros.