Maison à vendre, 124m², Bain-de-Bretagne

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - BAIN DE BRETAGNE Maison contemporaine de 124 m² avec 4 chambres, jardin et garage à Bain-de-Bretagne Découvrez cette belle maison contemporaine idéalement située à proximité du centre-ville de Bain-de-Bretagne. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et convivialité, elle offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. D'une surface habitable de 124 m², cette maison de 5 pièces séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42 m², propice aux moments de partage. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, et une chambre au RDC, ainsi que d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'espaces pensés pour faciliter le quotidien. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant praticité et confort à toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 600 m² accueille un agréable jardin et une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des belles fins de journée et des moments de détente en plein air. Un garage vient compléter les prestations de cette maison contemporaine, qui réunit espace, confort et emplacement privilégié à proximité des commodités du centre-ville. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Bain-de-Bretagne ! Atout supplémentaire : L'emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la quatre voies Rennes Nantes. CLASSE ENERGIE : C (122 KWH) CLASSE CLIMAT : C (22 KG) Réf. 1932BB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. [Coordonnées masquées] Au prix de 315 000 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 euros. À visiter sans tarder ! Référence annonce : 1932BB Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).