Maison à vendre, 164m², Vendegies-sur-Ecaillon

Description

Sensee Immobilier vous propose : Située à Vendegies-Sur-Ecaillon (59213), entre Cambrai et Valenciennes, dans un secteur calme en pleine campagne, jolie grange entièrement rénovée il y a 5 ans en maison d'habitation et érigée sur une parcelle de 929,00 m2. Confortablement installée dans une ancienne grange, cette authentique habitation sur 3 niveaux allie le cachet de l’ancien avec des prestations modernes de qualité. Ladite maison atypique bénéficiant d'une surface habitable de 164,81m² avec de beaux volumes, comprend : Au rez-de-chaussée : l’entrée se fait sur une grande pièce de vie façon loft d’environ 50m², agrémentée d’un poêle à granulés, la cuisine ouverte est équipée et aménagée, un cellier et un Wc viennent compléter ce niveau. Au premier niveau : un palier en plancher de verre desservant une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une chambre avec un grand placard et une salle d'eau indépendante. Au dernier niveau : deux chambres sous combles, indépendantes avec leur propre escalier. Cette maison possède un jardin clos, une terrasse, un grand parking intérieur, un portail automatique, deux remises, un terrain de pétanque et une petite piscine chauffée. La grange entièrement rénovée il y a 5 ans avec une structure métallique autoportée bénéficie de la garantie décennale. Type de chauffage : Poêle à granulés. Eau chaude par ballon électrique de 150 litres. Vmc. Menuiseries métal en double vitrage avec rupteur de ponts thermiques. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : environ 950 € par an. A visiter sans tarder ! Contactez Jean-Luc Stievenard, agent commercial inscrit au Rsac de Douai sous le numéro 483 134 672. Sensee Immobilier - 21 rue Fily -59151 Arleux Rcs Douai 853 809 978 Référence de l’annonce : S2194. Prix de vente : 360.000,00 € Frais d'Agence Inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.370,00 € et 1.890,00 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Dpe du 22 octobre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :