Appartement à vendre, 48m², Bègles

Description

Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, un appartement de 2 pièces de 58,39m2 pondérés (48,74m2 + terrasse de 19,30m2), comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine et accès à la terrasse, une chambre, une salle d’eau avec toilettes. Appartement très lumineux et ensoleillé Petite résidence de quatre étages composée de 25 appartements. Immeuble avec certification BBC. Appartement vendu occupé avec loyer annuel de 7 148 euros. Possibilité fin de bail septembre 2027. Le lac de Bègles et sa plage sont accessibles à pieds. Nombreuses voies cyclables alentour. Proche du centre-ville, à côté de la mairie de Bègles, Commerces et écoles à proximité. Bien desservi par les transports en commun, 15mn en de la gare de Bordeaux Saint-Jean en bus du réseau TBM (Transports Bordeaux Métropoles), ou avec le tramway. L'aéroport de Merignac à 15mn de voiture Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1 140 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: de 420 euros à 620 euros/an. Logement à consommation énergétique: classe C . Les honoraires de 12000 euros sont à la charge de l'acheteur. .