Appartement à vendre, 125m², Nîmes

Description

Immeuble de trois appartements type studio et T2 entièrement rénovés, isolés et climatisés. Les DPE sont B sur les trois appartements. Au rez-de- chaussée, on trouve, dans une cage d'escalier propre et totalement rénovée, un T2 de 30m² environ et un studio de 30m² environ. Les deux appartements sont rénovés, climatisés et isolés. Ils sont loués pour un rapport locatif de 680 euros chacun. Au premier étage, il y a un T2 atypique de 65m². Il est rénové, isolé et climatisé. Le revenu locatif est de 780 euros. La toiture a été fortement révisée (suppression des cheminées, changement des puits de lumière et des faîtages) et les gouttières en zinc neuves ont été posées en septembre 2026. La cour d'entrée est pavée et elle est fermée à clé. Le revenu locatif total pour l'immeuble est de 2140 euros mensuels.