Maison à vendre, 67m², Treillières

Description

Maison 3 pièces 67 m² Au coeur du bourg de Treillieres, découvrez cette maison de 67 m2 alliant authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie (séjour de 23 m2), une cuisine de 16 m2,deux chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant, un garage de 17 m2. A l'étage : Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Les atouts du bien : - Localisation privilégiée : Proximité immédiate des commerces, écoles et services. - Potentiel d'évolution : Greniers qui offrent des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation. Quelques travaux à prévoir pour faire de cette maison un lieu unique à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Frédérique Pinel (Ei) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à Nantes Treillières en bref : Localisation idéale : À seulement 10 km au nord de Nantes, Treillières allie tranquillité d'un bourg et proximité immédiate de la métropole nantaise. Commerces de proximité : Le centre-bourg dispose d'un pôle commercial dynamique (boulangeries, boucherie, pharmacie, coiffeurs, fleuristes,supermarché etc.), Vie associative riche : 130 associations animent la commune (culture, sport, entraide, etc.). Services publics : Écoles, transports (liaisons en car vers Nantes), et infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).