Appartement à vendre, 275m², Béthune

Description

EN EXCLUSIVITE A VENDRE BÉTHUNE Centre (62400) - Duplex 275 m² - Vue Beffroi - 5 chambres - Fort potentiel En plein coeur de Béthune, offrez-vous un bien d'exception à façonner selon vos envies. Imaginez-vous vivre dans un appartement en duplex de 275 m² habitables, bénéficiant d'une vue privilégiée sur le Beffroi, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et de la gare. Son véritable coup de coeur : Une terrasse de 20 m², aménagée en patio, nichée au coeur de l'appartement un espace intimiste, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le cachet de ce bien. Il se compose de : Un vaste salon de 43 m², idéal pour recevoir. Une salle à manger de 38 m². Une cuisine indépendante équipée. Une suite parentale. 4 chambres supplémentaires. 4 salles de bains (au total). De nombreux espaces de rangement. Un bien à révéler selon vos envies : L'appartement nécessite un rafraîchissement général, notamment des peintures ainsi qu'une rénovation de la cuisine et des salles de bains. C'est l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien aux prestations rares et à l'adresse recherchée. Les + qui font la différence ? Hyper-centre de Béthune? Vue exceptionnelle sur le Beffroi? Duplex de 275 m² habitables? Volumes remarquables? 5 chambres dont une suite parentale? 4 salles de bains ? Potentiel exceptionnel après rénovation Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, les grandes familles ou les investisseurs recherchant un bien de prestige à valoriser. ? Pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique, contactez-moi pour organiser une visite. Véronique PLUQUINMandataire immobilier – Heron Immobilier? Prix de vente : 312.000 euros Prix hors honoraires : 300.000 euros . Honoraires : 4 % à la charge de l'acquéreur?? ? Pour toute information, contactez :?? Véronique PLUQUIN – O6 €? Agent commercial – RSAC 992104224 €? Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3572.00 et 4832.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Véronique PLUQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 104 224 RCP Arras. Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls