Appartement à louer, 40m², Roquebrune-Cap-Martin

Description

Studio T1 meublé de 40 m² à louer – Roquebrune-Cap-Martin (secteur Carnolès / La Palmosa / Saint-Joseph) ? Emplacement idéal : situé dans le quartier de Carnolès, à proximité du secteur La Palmosa, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Arrêt de bus à 50 m avec liaison directe vers Monaco + parking de stationnement des 2 roues. CHU La Palmosa à proximité. Gare SNCF de Carnolès accessible en 5 minutes à pied. Le logement Ce beau studio meublé de 40 m², lumineux, fonctionnel et en excellent état, dispose également d'un balcon de 6 m². Il comprend : Une pièce de vie avec un lit double (140 × 190 cm), un canapé en cuir 3 places, une table avec chaises, une télévision, un buffet et une armoire. Une cuisine indépendante entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson 2 feux, micro-ondes, lave-linge et cafetière. Une salle d'eau avec WC. Une entrée avec meuble à chaussures. Le logement est équipé d'un chauffage électrique à faible consommation. ✅ Disponible à partir du 22 août 2026. Conditions de location Surface : 40 m² + balcon de 6 m². Loyer : 900 € par mois, charges comprises (hors électricité). Charges : 80 € par mois (forfait avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 000 €. Dossier de candidature Le dossier doit être constitué sur DossierFacile (service officiel de l'État) et présenté complet le jour de la visite. Les visites seront organisées uniquement pour les candidats dont le dossier est complet et conforme. Un garant physique (parent ou proche) est obligatoire. Les garanties de type Visale ne sont pas acceptées. Ce logement convient parfaitement à un actif dont le salaire est au minimum de 2700€ net / mois hors saison ou à un étudiant disposant d'un garant. Performance énergétique DPE : Classe D (diagnostic réalisé en septembre 2023). Consommation d'énergie finale : 169 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :