Maison à vendre, 309m², Montpellier

Description

Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose en exclusivité une opportunité rare dans un quartier en pleine mutation. Sur une parcelle d'environ 340 m², cette grande maison de 309 m² de superficie et 13 pièces offre un volume exceptionnel, à un emplacement très recherché : à proximité immédiate de la Halle Tropisme et de la Cité Créative, au coeur d'un pôle culturel, artistique et étudiant en plein essor. La maison a fait l'objet d'une étude structurelle révélant une structure saine et bien entretenu. L'ensemble immobilier permet d'envisager plusieurs projets : 1) Villa d'exception : Conservez l'esprit de la maison et créez une grande villa familiale : réceptions généreuses, nombreuses chambres, espaces de travail. Avec 13 pièces, les possibilités d'aménagement sont vastes. 2) Division en 6 appartements : Le volume et la configuration permettent d'envisager 6 lots pour un projet locatif ou de revente à la découpe. 3) Rez-de-chaussée professionnel : Le rez-de-chaussée peut accueillir une activité libérale ou des bureaux (cabinet médical ou paramédical, architecte, avocat, agence?), tandis que les étages restent dédiés à l'habitation. 4 Résidence étudiante : Proche des pôles d'enseignement et des lieux de vie créatifs, le bien se prête à un projet de résidence étudiante. Et bien d'autres encore. Une projection pourra vous être adressée. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.