Appartement à louer, 62m², Saint-Céré

Description

À louer, appartement de 62 m² situé au 2e étage, en plein cœur de Saint-Céré, à proximité immédiate des commerces et services. L’appartement comprend : - 2 chambres - une pièce de vie salon / salle à manger - une cuisine séparée, aménagée et équipée - une salle de bains - des WC séparés La cuisine est équipée d’un four, d’un réfrigérateur, de plaques électriques et d’une hotte aspirante. Le salon conserve un beau parquet ancien, qui apporte beaucoup de charme à la pièce. Une climatisation réversible est prévue courant 2027-28. Possibilité d’installer une machine à laver au rez-de-chaussée, dans l’espace laverie commun de l’immeuble. Une cour partagée avec l’autre appartement de l’immeuble permet également de profiter d’un petit extérieur en centre-ville. Le logement dispose d’une ligne permettant le raccordement à la fibre optique. Loyer : 660 € / mois Charges : 60 € / mois, comprenant l’eau, les ordures ménagères, l’électricité des parties communes et le ménage des communs. Provision sur charges avec régularisation annuelle. Soit 720 € charges comprises / mois. Disponible à partir du 1er décembre 2026. DPE actuel : classe D Consommation énergétique : 192 kWhEP/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO₂e/m²/an, classe B À noter : ce DPE a été réalisé avant les travaux de rénovation, notamment avant le remplacement des fenêtres par du double vitrage et l’installation des radiateurs électriques à inertie. Un nouveau DPE sera réalisé après la pose de la climatisation réversible.